"Ste-li Long Island majiteľa domu, je dôležité rozlíšenie, ktoré musíte poznať: hypotekárny úver refinancovať versus modifikácie. Hypotéku refinancovať možnosť je k dispozícii pre majiteľov domov, ktoré sú aktuálne na hypotéku, ale chcete využiť novú nižšie trhové sadzby na hypotéky. Refinancovanie odmeňuje tých, ktorí sami sa ukázali byť dôveryhodný dlžníkov.
Na druhú stranu, úver zmena je pre tých, ktorí si už nemôžu dovoliť, aby sa platby na jeho súčasnej hypotéky, aj keď nemusí byť kriminálne, ak žiadajú o pôžičku modifikácii. Zmena úver je určený na zmiernenie záťaže hypotéky pre tých, ktorí do finančných ťažkostí. Podmienky úveru sú upravené tak, že dlžník platiť menej v krátkodobom horizonte, ale na dlhšie časové obdobie.
Keď ste podpísali pôvodnej hypotéky, ste s najväčšou pravdepodobnosťou mal advokát predloží prečítať nad každým dokumentom a zastupujú svoje záujmy, a vaše záujmy, len. Navyše, váš právnik zrejme si všetky právne žargónu v dokumentoch v jednoduchej angličtine pre vás. Ak chcete refinancovanie vašej hypotéky, potom budete chcieť niekoho zastupovať vaše záujmy, aby sa ubezpečil, ste získali najlepšiu ponuku, a tieto dokumenty zatiaľ nedostal žiadne zrozumiteľnejšie od vášho posledného hypotéky.
Veriteľ je na tom ste tú láskavosť, takže nie je žiadna motivácia pre veriteľov, aby si pri svoje záujmy. Šance sú, ak ste použili, keď ste podpísal advokát pôvodnú hypotéku, ktorá bude mať rovnaký advokát vzťahu s veriteľom, že zabezpečí, otvorenú a rýchlu komunikáciu medzi nimi. Ako v mnohých právnych situácií, advokát nikdy nie je potrebný, ale je to najlepšie poistenie, si môžete kúpiť potrebné niečo neobvyklé nastať. "
Nižšie uvedené sú viac článkov, súvisiace s vyššie uvedeným článkom z "Mortgages refinance" článok kategórie.
Záujemcovia v uvedenom článku "Long Island Home Mortgage refinance vs úver Zmena" sú tiež záujem v súvisiacich článkoch uvedených nižšie:
Globálna finančná kríza zanechala mnoho dlžníkov smolu, pokiaľ ide o nákup obchodného vlastníctva, ktoré potrebujú alebo chcú. Až osemdesiat percent menej komerčných nehnuteľností úvery sú teraz písomného než ako predtým. Ak ste boli odmietnuté veriteľa a hľadajú alternatívne zdroje financovania na kúpu komerčné nehnuteľnosti, mali by ste uvažovať o súkromné komerčné hypotéky.
Ak váš chýb z minulosti viedlo k uzavretiu vás, pravdepodobne ste pocit, že tiaž sveta je na ramená a že ste nikdy nárok na domáce hypotéky znova. Pravdou je, že získaním úveru na bývanie po uzavretí trhu si vyžaduje trochu terénny výskum, ale môže byť vykonaná. Tisíce súčasných majiteľov domov absolvovali pred uzavretím trhu.
"Blaze tým, ktorí sú mladí ľudia," hovorí Herbert Hoover ", alebo oni dedičstva štátneho dlhu." Dlhu, bez ohľadu na jazyk alebo maske, je zlé. Ale čo keď ste vzniknuté dlhy a ťažko vykopať si z nich? Znamená to, že sú navždy vylúčený z vlastného bývania? Niekto by mohol povedať áno. Zlé úverové sadzby hypotekárnych úverov iným spôsobom preukázať.
S vládou teraz uvedenie politiky na podporu trhu s bývaním, mohlo by to byť skvelá doba pre potenciálnych kupcov domov nájsť domov boli hľadajú. Hypotekárny maklér môže byť dobrou voľbou na pomoc týmto nájsť kupca hypotekárne hľadajú.
Vy rozhodnete, že je čas ísť nakupovať pre domáce hypotéky. V okamihu, keď toto rozhodnutie bolo, pocit hrôzy umýva nad vami. Rovnaké staré otázky buch vnútri vášho mozgu. Ako môžem porovnávať domácej úrokovej sadzby úveru? Ako sa dozviem, reálna sadzbu, keď vidím jeden? Kde, čo, ako a prečo sa o financovanie bývania budú mať tí to mysli vrávoral budete čoskoro bude trhať vlasy v zúfalstve.
S komerčnom realitnom trhu asi ísť do krízy, ktorá môže byť v skutočnosti ešte horšie, ako zažilo sektore bývania, je ľahké zistiť dôvody, prečo bankových regulátorov vyzývajú veriteľov, aby zvýšila svoje úsilie pri hľadaní schváliť komerčné hypotéky modifikácie pre ich majitelia pozemkov na hranici vylúčenia. Federálny rezervný systém, Federal Deposit Insurance Corporation (FDIC), a ďalších finančných regulátorov sa obávajú, že stabilitu finančných inštitúcií by mohlo ľahko rozpadnúť s nástupom na nadchádzajúce vlny omeškania podľa obchodného majetku dlžníkov.
Finanční analytici predpovedajú, že obchodný sektor nehnuteľností budú aj krízy, ktoré by mohli byť dokonca horšie ako kolaps skúsenosti s trhom bývania. Zvyšujúci sa počet voľných pracovných miest v komerčných nehnuteľností a nekontrolovaný nárast miery nezamestnanosti sú zvestovatelia potenciálne vážne problémy v tomto konkrétnom trhu.
