Nastaviteľná rýchlosť Hypotéky terminológia môže byť mätúce

Nákup a predaj domov je zložitý obchod. Ak tomu tak nebolo, nebolo by potrebné služby daňového spracovateľa, advokáti, odhadcovia, krajiny inšpektorov a profesionálny predajca. Ľudia, ktorí chceli nakupovať a predávať majetok by jednoducho predať, ako že by ojetý vůz. Bohužiaľ, nákup a predaj nehnuteľnosti je trochu zložitejšie, najmä pokiaľ ide o úvery. Štúdie ukázali, že väčšina majiteľov domov pochopiť, s pevnou sadzbou úvery pomerne dobre, ale, že mnohí ľudia sú zmätení nastaviteľná sadzba úverov.

-Fixná sadzba úveru je úroková sadzba, ktorá sa používa istiny úveru. Že úrokové sadzby sa nikdy nezmení, a to aj v prípade, že úver sa vydáva na 30 rokov a viac. Nastaviteľná sadzba hypotekárnych úverov, na druhej strane, sú sadzby, ktoré môžu zmeniť čo najskôr jeden rok po úveru je vydaná. Ako sa zmení rýchlosť, ak je rýchlosť zmien, a do akej miery sa môže sadzba zmena dramaticky líšia od veriteľa z úveru a pôžičiek na úver. Tieto nastaviteľné pôžičky, známy v priemysle ako "ARM", majú svoju vlastnú terminológiu, čo môže niekedy miasť kupujúci.

Index - finančný trh ukazovateľ, ktorý sa používa na určenie, či veriteľ Zmena sadzby by sa mala konať. Vybraná budú rovnaké ukazovatele používané pre obdobie trvania úveru.

Margin - percento pridaný do indikátora hodnota určiť záujem o vašej pôžičku. Pôžičky viazané na Treasury Bill s 2,0% rozpätie by 2% pridanej k účtu je úroková sadzba. Tak, Treasury Bill vo výške 7%, pričom 2% marža by výnos 9% úrokovú sadzbu pre kupujúceho.

Ročný strop - Niektoré úvery sú sadzby meniť raz za rok. Ročný strop určuje, o koľko úroková sadzba môže upraviť, a to buď hore alebo dole. Bez ohľadu na to, čo robí index, ročná miera cannoth upraviť viac ako vyššie tohto stropu.

Lifetime čiapky - maximálnu alebo minimálnu úrokovú sadzbu po celú dobu trvania úveru. Ako s ročnými stropy, môžu byť tieto sadzby nesmú byť prekročené, bez ohľadu na hodnotu indexu, ktorý úver je viazaný mali robiť.

Sú to najčastejšie používané výrazy na nastaviteľná sadzba úverov. Termíny môžu líšiť od veriteľa veriteľom; existujú úvery, ktoré upraví, akonáhle jeden rok po tom, čo bolo vydané, a iní, že nebude upravovať za desať rokov. Tieto hypotéky sa objavujú vo všetkých tvaroch a veľkostiach, aby vyhovovali čo najširšiu škálu zákazníkov. Ak uvažujete, že uzavrú nastaviteľná sadzba úveru, uistite sa, že nakupovať s cieľom nájsť najlepšie podmienky, ktoré vám bude vyhovovať.

Rate Article

Related Videos
Play Video Learn about Mortgage Rates and Points	Play Video How to Lock Your Mortgage Rate Before Lender Hikes It	Play Video Hypotekárny úver Home Voľby pre vaše Ďalšie Domov	Play Video Bad Credit Mortgages	Play Video Hypotekárne Hodnotiť programe Outlook

Nižšie uvedené sú viac článkov, súvisiace s vyššie uvedeným článkom z "Mortgages refinance" článok kategórie.

Záujemcovia v uvedenom článku "úročené hypotéky Nastaviteľné terminológia môže byť mätúce" majú tiež záujem na súvisiace články uvedené nižšie: